晶報(bào)評(píng)：保障房質(zhì)量不能總靠“鬧”才能保證
有必要追問(wèn)的是，為什么總要等到業(yè)主鬧起來(lái)了，媒體介入曝光了，才忙著去解決問(wèn)題？交房之前相關(guān)單位究竟有沒(méi)有進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收，如果有，為何交房時(shí)又爆出這樣那樣的質(zhì)量問(wèn)題？
觀瀾錦繡觀園安居型商品房臨靠茜坑水庫(kù)，風(fēng)景優(yōu)美，被稱為深圳“最美安居房”。這些天正是“最美安居房”的收樓日，然而收樓進(jìn)展得并不順利，連日來(lái)，部分準(zhǔn)業(yè)主拒收樓，要求開(kāi)發(fā)商對(duì)錦繡觀園“施工質(zhì)量不過(guò)關(guān)”的房屋進(jìn)行整改，甚至進(jìn)行賠償。
準(zhǔn)業(yè)主們反映的房屋質(zhì)量問(wèn)題主要包括樓房滲漏水多發(fā)、墻壁發(fā)霉、裝修的五金件生銹、房門(mén)質(zhì)量差且貨不對(duì)板等等。市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后指出，負(fù)責(zé)此項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的地產(chǎn)公司處理問(wèn)題不夠積極主動(dòng)，目前的整改是不負(fù)責(zé)任的。而對(duì)于先前承諾卻未兌現(xiàn)的交通配套問(wèn)題，則迅速得到了妥善解決。
這不是深圳保障房第一次爆出質(zhì)量問(wèn)題。去年7月，安居房小區(qū)中海閱景花園的外墻出現(xiàn)裂紋及大面積脫落現(xiàn)象，引發(fā)眾多業(yè)主不滿。此后住建局發(fā)出責(zé)令整改通知書(shū)，責(zé)令開(kāi)發(fā)商對(duì)相關(guān)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行徹底整改。在深圳之外，有關(guān)保障房的質(zhì)量問(wèn)題更是層出不窮。譬如在青島的一處保障房，其窗戶居然是畫(huà)上去的，以至于網(wǎng)友們調(diào)侃這是現(xiàn)代版的“神筆馬良”。
各種類型的保障房面向中低收入群體，由公共財(cái)政支持，因此不必強(qiáng)調(diào)其奢華，也毋須要求其一定要比普通商品房質(zhì)量更好，但只要是給人住的房子就該有質(zhì)量保證，這是常識(shí)，也是底線。而與經(jīng)濟(jì)適用房等相比，安居房具有更強(qiáng)的商品屬性，價(jià)格也不低，譬如此次爆出質(zhì)量問(wèn)題的觀瀾錦繡觀園就要七八千一平米，好不容易申請(qǐng)、排隊(duì)、花大價(jià)錢(qián)買(mǎi)來(lái)的房子還沒(méi)用上就出現(xiàn)各種問(wèn)題，難免叫人寒心。
我們相信曝光的問(wèn)題最終都能得到妥善處理，從以往的情況來(lái)看，也確實(shí)是如此。但有必要追問(wèn)的是，為什么總要等到業(yè)主鬧起來(lái)了，媒體介入曝光了，才忙著去解決問(wèn)題？交房之前相關(guān)單位究竟有沒(méi)有進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收，如果有，為何交房時(shí)又爆出這樣那樣的質(zhì)量問(wèn)題？
我們不能容忍假冒偽劣商品，不能容忍有毒、過(guò)期食品，同樣是商品且價(jià)值巨大的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，當(dāng)然也不能網(wǎng)開(kāi)一面。更何況，類似觀瀾錦繡觀園安居型商品房有政府參與其中，其質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題亦會(huì)嚴(yán)重?fù)p害政府公信力。
確保保障房的質(zhì)量，要憑良心，更要憑法治。此前布吉中海閱景花園因施工質(zhì)量問(wèn)題，施工單位和監(jiān)理單位分別被住建局罰款5萬(wàn)元和3萬(wàn)元。但誠(chéng)如有網(wǎng)友所說(shuō)，這樣的罰款對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言實(shí)在是“毛毛雨”，連象征意義都有限。如今保障房質(zhì)量問(wèn)題頻發(fā)，理應(yīng)大幅提高違法成本，對(duì)于一些提供劣質(zhì)房屋的開(kāi)發(fā)商，除了須施以重罰，更應(yīng)建立黑名單制度，并在媒體上公開(kāi)通報(bào)。同時(shí)，對(duì)于履職不力甚至參與尋租的相關(guān)公職人員，也應(yīng)依法予以嚴(yán)懲。 | 
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